• P2P Lending LendSecured
    Blog,  crowdinvesting,  intervista,  Recensioni

    Cos’è LendSecured: recensione, opinioni, come funziona e come investire

    Aggiornato a Dicembre 2022. LendSecured ha cambiato il suo brand in Lande a Maggio 2022. Sotto trovate la precedente recensione per lo storico su LendSecured, ma in futuro ne creeremo una dedicata e aggiornata per Lande. Ciao Risparmiatori, anche questa settimana pubblico una delle interviste che sono riuscito ad ottenere (sempre in estremo ritardo, che mal di testa..). Oggi parliamo di LendSecured, una piattaforma di Crowdlending che permette di investire in diverse tipologie di progetti, per lo più Real Estate e agricoli. Dopo aver cercato di fare i raggi X alla piattaforma da solo (spero che apprezziate gli approfondimenti, mi portano via una montagna di tempo!), ho avuto il piacere…

  • Loan To Valute LTV
    Blog,  educazione finanziaria,  Piattaforme

    Cosa sono gli Stage Loans e cos’è il Loan To Value

    Ciao risparmiatori, oggi vorrei approfittare di un post molto semplice e chiaro che è uscito sul blog di una delle piattaforme che utilizzo, ossia Estateguru. Il post originale è in lingua inglese, ma visto che la domanda è frequente vorrei cercare di semplificare ulteriormente il concetto in italiano. Ma iniziamo con capire che cos’è il Loan To Value, LTV. Il Loan To Value, tradotto brutalmente in italiano significherebbe Prestito Al Valore (bleah!), rappresenta il rapporto tra il finanziamento concesso (ossia il prestito stesso) e il valore dell’immobile messo a garanzia, normalmente sotto ipoteca. Sapete, le banche normalmente (salvo qualche eccezione) non rilasciano mutui ai comuni mortali che siano superiori all’80%…