Housers – La pagella

Questa mia recensione è frutto solo ed esclusivamente della mia esperienza personale.

Strumento Voto Finale
Housers
Voto
Piattaforma popolare
Pollice pieno Pollice pieno
Pollice pieno Pollice vuoto

Housers è una piattaforma spagnola di CrowdInvesting con sede a Madrid, che investe in (indovinate un po’..) Real Estate, da cui il nome HOUSErs.
La traduzione vera e propria non esiste, House naturalmente sta per “casa”, nel senso di immobiliare, Housers potrebbe quasi sembrare “costruttore di case”, ma ripeto, non esiste, anche se il gioco di parole funziona molto.
Hanno il portale anche in italiano, ufficio a Milano e hanno diversi investimenti anche in Italia.
La piattaforma è molto popolare nel settore, benché non sia tra le più remunerative, in Italia è sicuramente riconosciuta.

Tipologia Investimento Minimo Sede
Tipologia
Crowd
Investing
Investimento Minimo
50 €
Location
Sede a Madrid, Spagna
n° Investitori Prestiti erogati finora Ritorno Storico
n° investitori
108.469 (giu.19)
Prestiti erogati finora
86.555.293 € (giu.19)
Ritorno Storico
6,37% (apr.19)

Il portale a prima vista sembra ben fatto, menù completo, grafici, statistiche… ma ad una analisi più approfondita si vedono alcune lacune.
Ad esempio la difficoltà di utilizzare in modo consapevole il mercato secondario, che adesso è un calderone di tutte le opportunità mescolate assieme e impossibili da filtrare in modo intelligente. Anche investire nel mercato primario potrebbe essere più piacevole, a me piacerebbe ci fosse una stima degli incassi mensili, ad esempio.

Gli interessi non sono tra i più elevati, anzi, si oscilla tra un 4,5 e un 10,5% annuo medio, in base alla tipologia di investimento.
Questo però non mi ha spaventato, io ho ritenuto doveroso dare una chance a questa piattaforma così popolare, per poi poter dare il mio riscontro con una base pratica di esperienza personale.
E penso che in un’ottica di diversificazione, nel paniere ci stia bene.
Riguardo la liquidità non ho ancora avuto modo di provare a vendere sul mercato secondario, ma comunque il primario è liquido, con un buon ricambio di opportunità, che non si chiudono mai velocissimamente (come succede invece su altri portali, come Envestio o Crowdestor).

Navigabilità sito Reportistica
Navigabilità
Bisogna prendere familiarità
Pollice pieno Pollice pieno
Pollice pieno Pollice 1quarto
Reportistica
Discreta, manca un forecast
Pollice pieno Pollice pieno
Pollice pieno Pollice vuoto
Interessi % Liquidità / n° Progetti
Interessi %
Medio bassi
Pollice pieno Pollice pieno
Pollice 1quarto Pollice vuoto
Liquidità
Buona
Pollice pieno Pollice pieno
Pollice metà Pollice vuoto

Anche qua l’APP è ancora assente, punto per me interessante ma non ancora necessario.
Non esiste naturalmente un BuyBack (come non c’è normalmente sui CrowdInvesting in Real Estate), ma sono presenti Mercato Secondario e Auto-Invest.

App Mobile BuyBack
App Mobile
Assente
Non disponibile
BuyBack
Non disponibile
Non disponibile
Mercato Secondario / Exit Options Auto-Invest
Mercato Secondario / Exit Options
Presente
Disponibile
Auto-Invest
Presente
Disponibile

Partiamo dal presupposto che i seguenti screenshot potrebbero non essere aggiornati, potete però verificare l’andamento dei miei investimenti Housers sulla pagina dedicata.
Per tornare al punto, ecco il mio account, con 3 screenshot di alcune delle principali schermate della piattaforma. Partiamo dalla classica Dashboard (se cliccate sulle immagini si ingrandiscono):

Housers Dashboard
Housers Dashboard

Schermata simile, ma più dettagliata, quella del Mio Conto:

Housers Mio Conto
Housers Mio Conto

Ultimo ma non ultimo, la schermata relativa agli investimenti in raccolta sul mercato primario:

Housers investimenti
Housers investimenti

Ad oggi ho messo sul conto solamente 600€, per provare la piattaforma e, a parte una maggior personalizzazione o possibilità di filtrare meglio i mercati disponibili, Housers sembra un buon strumento per investire nel mercato immobiliare.

Come le altre piattaforme che utilizzo per investire nel mercato immobiliare in CrowdInvesting (Crowdestate, Estateguru e da poco Bulkestate) aspetterò anche per Housers uno storico che mi permetterà di valutare meglio le prestazioni e gli interessi annui.

Io mi sono registrato ad Housers approfittando di un bonus che posso offrire anche a voi.
Se volete provare anche voi la piattaforma, iscrivetevi da questo mio link per avere 25€ 50€ bonus dopo il vostro primo investimento di almeno 50€ (promozione a tempo).
Se guardate sullo screenshot relativo al Mio Conto, potete vederli nella voce Entrate da Promozioni, che poi ho regolarmente investito (a Maggio).
Questo è un bonus esclusivo che non riceverai se ti registri direttamente su Housers.

Utilizzi già Housers? Fammi sapere che ne pensi, sono sempre alla ricerca di riscontri e discussioni per arricchire i miei post.
Scrivimi, nei commenti o nei social. Ti risponderò quanto prima.
E se puoi, condividi. Sharing is Caring.

A presto,
Emanuele