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Investire con Housers

Questa mia recensione è frutto solo ed esclusivamente della mia esperienza personale.

Aggiornamento 2020: la comunicazione della piattaforma sui progetti in Delay e Default è insufficiente, talvolta inesistente.
La piattaforma è molto conosciuta e piuttosto popolare, ciononostante la Due Diligence dei progetti va fatta con molta attenzione, l’impressione è che la piattaforma pur di pubblicare progetti si sia riempita di progetti di cattiva qualità. I nodi verranno al pettine.
Non consiglio la piattaforma.

StrumentoVoto Finale
Housers
Voto
Sotto le aspettative
Pollice pienoPollice pieno
Pollice vuotoPollice vuoto

Housers è una piattaforma spagnola di CrowdInvesting con sede a Madrid, che investe in (indovinate un po’..) Real Estate, da cui il nome HOUSErs.
La traduzione vera e propria non esiste, House naturalmente sta per “casa”, nel senso di immobiliare, Housers potrebbe quasi sembrare “costruttore di case”, ma ripeto, non esiste, anche se il gioco di parole funziona molto.
Hanno il portale anche in italiano, ufficio a Milano e hanno diversi investimenti anche in Italia.
La piattaforma è molto popolare nel settore, benché non sia tra le più remunerative, in Italia è sicuramente riconosciuta.

TipologiaInvestimento MinimoSede
Tipologia
Crowd
Investing
Investimento Minimo
50 €
Location
Sede a Madrid, Spagna
n° InvestitoriPrestiti erogati finoraRitorno Storico
n° investitori
108.469 (giu.19)
Prestiti erogati finora
86.555.293 € (giu.19)
Ritorno Storico
6,37% (apr.19)

Il portale a prima vista sembra ben fatto, menù completo, grafici, statistiche… ma ad una analisi più approfondita si vedono alcune lacune.
Ad esempio la difficoltà impressionante di utilizzare in modo consapevole il mercato secondario, che adesso è un calderone di tutte le opportunità mescolate assieme e impossibili da filtrare in modo intelligente. Anche investire nel mercato primario potrebbe essere più piacevole, a me piacerebbe ci fosse una stima degli incassi mensili, ad esempio.

Gli interessi non sono tra i più elevati, anzi, si oscilla tra un 4,5 e un 10,5% annuo medio, in base alla tipologia di investimento.
Questo però non mi ha spaventato, io ho ritenuto doveroso dare una chance a questa piattaforma così popolare, per poi poter dare il mio riscontro con una base pratica di esperienza personale.
E penso che in un’ottica di diversificazione, nel paniere ci stia bene.
Riguardo la liquidità non ho ancora avuto modo di provare a vendere sul mercato secondario, ma comunque il primario è liquido, con un buon ricambio di opportunità, che non si chiudono mai velocissimamente (come succede invece su altri portali, come Crowdestor).

Navigabilità sitoReportistica
Navigabilità
Bisogna prendere familiarità
Pollice pienoPollice pieno
Pollice pienoPollice 1quarto
Reportistica
Discreta, manca un forecast
Pollice pienoPollice pieno
Pollice pienoPollice vuoto
Interessi %Liquidità / n° Progetti
Interessi %
Medio bassi
Pollice pienoPollice pieno
Pollice 1quartoPollice vuoto
Liquidità
Buona
Pollice pienoPollice pieno
Pollice metàPollice vuoto

Anche qua l’APP è ancora assente, punto per me interessante ma non ancora necessario.
Non esiste naturalmente un BuyBack (come non c’è normalmente sui CrowdInvesting in Real Estate), ma sono presenti Mercato Secondario e Auto-Invest.

App MobileBuyBack
App Mobile
Assente
Non disponibile
BuyBack
Non disponibile
Non disponibile
Mercato Secondario / Exit OptionsAuto-Invest
Mercato Secondario / Exit Options
Presente
Disponibile
Auto-Invest
Presente
Disponibile

Ed ecco il mio account, con 3 screenshot di alcune delle principali schermate della piattaforma. Partiamo dalla classica Dashboard (se cliccate sulle immagini si ingrandiscono):

Housers Dashboard
Housers Dashboard

Schermata simile, ma più dettagliata, quella del Mio Conto:

Housers Mio Conto
Housers Mio Conto

Ultimo ma non ultimo, la schermata relativa agli investimenti in raccolta sul mercato primario:

Housers investimenti
Housers investimenti

Ad oggi ho messo sul conto solamente 600€, per provare la piattaforma e, a parte una maggior personalizzazione o possibilità di filtrare meglio i mercati disponibili, Housers sembra un buon strumento per investire nel mercato immobiliare.

Come le altre piattaforme che utilizzo per investire nel mercato immobiliare in CrowdInvesting (Crowdestate, Estateguru e da poco Bulkestate) aspetterò anche per Housers uno storico che mi permetterà di valutare meglio le prestazioni e gli interessi annui.

Io mi sono registrato ad Housers approfittando di un bonus che posso offrire anche a voi (se mettete il codice PFH–REF–104661 ).
Se volete provare anche voi la piattaforma, iscrivetevi da questo mio link con il codice PFH–REF–104661 per avere 25€ bonus, dopo il vostro primo investimento di almeno 50€.
Se guardate sullo screenshot relativo al Mio Conto, potete vederli nella voce Entrate da Promozioni, che poi ho regolarmente investito.

Utilizzi già Housers? Fammi sapere che ne pensi, sono sempre alla ricerca di riscontri e discussioni per arricchire i miei post.
Scrivimi, nei commenti o nei social. Ti risponderò quanto prima.
E se puoi, condividi. Sharing is Caring.

A presto,
Emanuele

Ciao, sono Emanuele e da qualche anno mi sto appassionando al P2P Lending e al Crowdinvesting. Sono un fan della FIRE community e pensiero. Seguitemi, Emanuele

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