Crowdestate – La pagella

Questa mia recensione è frutto solo ed esclusivamente della mia esperienza personale.

Strumento Voto Finale
Crowdestate
Voto
Ottimo
Pollice pieno Pollice pieno
Pollice pieno Pollice metà

Crowdestate è una piattaforma estone di CrowdInvesting (quindi si investe in progetti, una tipologia di CrowdFunding).
La sede è a Tallin, ma hanno ufficio anche a Milano e il portale è selezionabile in lingua italiana.

Crowdestate permette di investire in 3 tipologie di progetti, che in italiano sono Mercato Immobiliare (da cui crowdESTATE!), Finanza Aziendale e Prestiti con Ipoteca.

Tipologia Investimento Minimo Sede
Tipologia
Crowd
Investing
Investimento Minimo
100 €
Location
Sede a Tallin, Estonia
n° Investitori Prestiti erogati finora Ritorno Storico
n° investitori
30.160 (apr.19)
Prestiti erogati finora
61.159.810 € (apr.19)
Ritorno Storico
18,73% (apr.19)

Lo strumento è semplice e trasparente, di facile navigazione, pulito e senza fronzoli.
Dalla Dashboard (che è il proprio cruscotto di navigazione) si accede a tutto, inclusa la documentazione contrattuale sottoscritta in maniera trasparente ed efficace.
Gli interessi sono storicamente elevati, si oscilla tra un 11% e un 18% mediamente, anche se talvolta escono progetti con interessi superiori al 20%, con tutta la documentazione necessaria alle decisioni del caso.
Riguardo il numero di progetti, nonostante escano praticamente settimanalmente, questi sono talvolta insufficienti al n° di investitori.
Per ovviare a questo disguido Crowdestate apre un periodo di Pre-Booking del progetto ai suoi investitori attivi, permettendoci così di prenotare una determinata quota in anticipo, evitandoci così di rimanere a bocca asciutta.

Navigabilità sito Reportistica
Navigabilità
Semplice, buona
Pollice pieno Pollice pieno
Pollice pieno Pollice metà
Reportistica
Buona
Pollice pieno Pollice pieno
Pollice pieno Pollice vuoto
Interessi % Liquidità / n° Progetti
Interessi %
Elevati
Pollice pieno Pollice pieno
Pollice pieno Pollice 3quarti
Liquidità
Talvolta insufficiente al n° di investitori
Pollice pieno Pollice pieno
Pollice 1quarto Pollice vuoto

Anche Crowdestate non si è ancora attrezzata con una APP per smartphone, prima o poi arriveranno.
Come molti portali di CrowdInvesting, Crowdestate non ha uno strumento di BuyBack, anche se sembra, dallo storico e da altre recensioni indipendenti, che non ci siano casi particolari di progetti falliti, non c’è uno storico apprezzabile e le recensioni sono buone. Se hai informazioni differenti, scrivimi subito!

Il Mercato Secondario invece è frizzante, c’è un compra-vendi continuo, anche di persone che acquistano quote di progetti in prebooking e poi le rivendono immediatamente, capitalizzando subito piccoli guadagni (può essere anche questa una strategia attiva, probabilmente continuando a fare questi giochetti si può arrivare a guadagni annui superiori dei guadagni tipici delle piattaforme, ma c’è un lavoro attivo più pesante e importante, non fa per me, io preferisco maturare interessi in modo passivo, monitorando).
Anche l’Auto-Invest è una funzione disponibile e molto personalizzabile, rispetta perfettamente le aspettative dell’utente avanzato. Dopo troverete uno screeshot a riguardo.

App Mobile BuyBack
App Mobile
Assente
Non disponibile
BuyBack
Non disponibile
Non disponibile
Mercato Secondario / Exit Options Auto-Invest
Mercato Secondario / Exit Options
Disponibile
Disponibile
Auto-Invest
Completo e semplice
Disponibile

Chiudiamo coi classici screenshot del mio account, partendo dalla schermata dei Progetti Attuali (se cliccate sulle immagini si ingrandiscono):

Progetti Crowdestate
Progetti Crowdestate

Passiamo ad una panoramica dei Miei Investimenti

Investimenti miei Crowdestate
Investimenti miei Crowdestate

E concludiamo con un piccolissimo scorcio delle impostazioni del mio Auto-Invest… dico che è uno scorcio, perché la schermata di Auto-Invest è lunga 3 o 4 pagine e con questo screenshot ho preso solo la prima parte. La personalizzazione è lunga e avanzata, anche se molto semplice.

Auto-Invest Crowdestate
Auto-Invest Crowdestate

Vi ammetto che nutro diverse aspettative su Crowdestate, ne ho sentito decantate le lodi da più fonti.

Ricordati che tutte le mie recensioni sono indipendenti e frutto solo ed esclusivamente della mia esperienza.
Non promuovo piattaforme che non sto utilizzando con soddisfazione e i miei risultati sono e saranno sempre trasparenti sul portale.
Detto questo, se vuoi provare Crowdestate, iscriviti gratuitamente da questo link per aiutarmi a sostenere il canale.

Utilizzi già Crowdestate? Che ne pensi?
Condividimi la tua esperienza, potrebbe essermi di aiuto. Scrivimi, nei commenti o nei social.
E se puoi, condividi. Sharing is Caring.

Ciao,
Emanuele