Cos’è Crowdestate: recensione, opinioni, come funziona e investire

Aggiornato a Agosto 2022.

Questa mia recensione è frutto solo ed esclusivamente della mia esperienza personale.

Strumento

Voto Finale

C’è di meglio

Crowdestate è una piattaforma estone di CrowdInvesting (quindi si investe in progetti, una tipologia di CrowdFunding).
La sede è a Tallin, ma hanno ufficio anche a Milano e il portale è selezionabile in lingua italiana.

Crowdestate permette di investire in 3 tipologie di progetti, che in italiano sono Mercato Immobiliare (da cui crowdESTATE!), Finanza Aziendale e Prestiti con Ipoteca.

Tipologia		Investimento Minimo		Sede
	Crowd Investing		100 €		Sede a Tallin, Estonia
n° Investitori		Prestiti erogati finora		Ritorno Storico
	47.646 (Ott.20)		91.157.751 € (Ott.20)		17,04% (Ott.20)

Lo strumento è semplice e trasparente, di facile navigazione, pulito e senza fronzoli.
Dalla Dashboard (che è il proprio cruscotto di navigazione) si accede a tutto, inclusa la documentazione contrattuale sottoscritta in maniera trasparente ed efficace.
Gli interessi sono storicamente elevati, si oscilla tra un 11% e un 18% mediamente, anche se talvolta escono progetti con interessi superiori al 20%, con tutta la documentazione necessaria alle decisioni del caso.
Riguardo il numero di progetti, nonostante escano praticamente settimanalmente, questi sono talvolta insufficienti al n° di investitori.
Per ovviare a questo disguido Crowdestate apre un periodo di Pre-Booking del progetto ai suoi investitori attivi, permettendoci così di prenotare una determinata quota in anticipo, evitandoci così di rimanere a bocca asciutta.

Navigabilità sito

Reportistica

Semplice, buona

Decente

Interessi %

Liquidità / n° Progetti

Medi

Talvolta insufficiente al n° di investitori

Anche Crowdestate non si è ancora attrezzata con una APP per smartphone, prima o poi arriveranno.
Come molti portali di CrowdInvesting, Crowdestate non ha uno strumento di BuyBack, anche se sembra, dallo storico e da altre recensioni indipendenti, che non ci siano casi particolari di progetti falliti, non c’è uno storico apprezzabile e le recensioni sono buone. Se hai informazioni differenti, scrivimi subito!

Il Mercato Secondario invece è frizzante, c’è un compra-vendi continuo, anche di persone che acquistano quote di progetti in prebooking e poi le rivendono immediatamente, capitalizzando subito piccoli guadagni (può essere anche questa una strategia attiva, probabilmente continuando a fare questi giochetti si può arrivare a guadagni annui superiori dei guadagni tipici delle piattaforme, ma c’è un lavoro attivo più pesante e importante, non fa per me, io preferisco maturare interessi in modo passivo, monitorando).
Anche l’Auto-Invest è una funzione disponibile e molto personalizzabile, rispetta perfettamente le aspettative dell’utente avanzato. Dopo troverete uno screeshot a riguardo.

App Mobile		BuyBack
	Assente		Non disponibile
Mercato Secondario / Exit Options		Auto-Invest
	Disponibile		Completo e semplice

Chiudiamo coi classici screenshot del mio account, partendo dalla schermata dei Progetti Attuali (se cliccate sulle immagini si ingrandiscono):

Passiamo ad una panoramica dei Miei Investimenti

E concludiamo con un piccolissimo scorcio delle impostazioni del mio Auto-Invest… dico che è uno scorcio, perché la schermata di Auto-Invest è lunga 3 o 4 pagine e con questo screenshot ho preso solo la prima parte. La personalizzazione è lunga e avanzata, anche se molto semplice.

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Ciao,
Emanuele